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Le Mans (72100) > Canton Le Mans > Arrondissement Le Mans > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329842485. Business for sale in Le Mans](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329842485.jpg)
€121,000
Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS Local commercial
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Description:
local commercial de 70 m2 en rez de chaussée plus un sous/sol aménagé de 20 m2 environ, idéalement situé sur axe entrant, sud , de la ville de Le Mans ,quartier parc exposition .
environnement commercial de proximité ,enseigne alimentaire nationale, services publics , places de stationnement dans la rue et parking public gratuit proche.
local situé au rdc d'un immeuble des année 50, bien entretenu , angle de rue belle visibilité, climatisation réversible , sous-sol avec acces du rdc..
local actuellement occupé par un salon de coiffure , aux normes ERP et acces PMR.
bail renouvelé en 2024: revenu locatif annuel de 10800e HT/HC
taxe foncière à charge locataire : 757e , pas de charges locatives.
revenu locatif /m2: 122,72e annuel.
possibilité d'acheter murs commerciaux et fonds de commerce (plus d'infos sur demande).
belle opportunité d'investissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel -
environnement commercial de proximité ,enseigne alimentaire nationale, services publics , places de stationnement dans la rue et parking public gratuit proche.
local situé au rdc d'un immeuble des année 50, bien entretenu , angle de rue belle visibilité, climatisation réversible , sous-sol avec acces du rdc..
local actuellement occupé par un salon de coiffure , aux normes ERP et acces PMR.
bail renouvelé en 2024: revenu locatif annuel de 10800e HT/HC
taxe foncière à charge locataire : 757e , pas de charges locatives.
revenu locatif /m2: 122,72e annuel.
possibilité d'acheter murs commerciaux et fonds de commerce (plus d'infos sur demande).
belle opportunité d'investissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 88 m² of habitable surface
- built in 1950
Miscellaneous:
- Quartier : entrée de ville
Price:
- €121,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Le Mans (72100)
- Canton: Le Mans
- Arrondissement: Le Mans
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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